Ôcarto analyse les premiers signaux d'un terrain — climat, orientation, urbanisme, risques, environnement
— pour vous aider à décider avec plus de clarté, avant d'engager votre projet de maison.
Données publiques + lecture bioclimatique + méthode ÔVIVANT
Le problème
Quand on cherche un terrain, tout pousse à aller vite : l'agent immobilier, le vendeur, la peur que le terrain parte, le rêve qui s'emballe.
"Le coup de cœur est utile. Mais seul, il est dangereux."
La Solution
Pas de blabla. Vos données publiques, croisées avec une lecture bioclimatique et la méthode ÔVIVANT.
Températures, pluie, vents, confort d'été, orientation, potentiel solaire.
PLU ou PLUi, zonage, servitudes disponibles, règles à vérifier.
Inondation, argiles, mouvements de terrain, feux de forêt, séisme, nuisances.
Parcelle, surface, forme, bâti existant, voisinage, accès.
Services, alimentation locale, nature, transports, budget déplacements.
Points forts, points de vigilance, questions à poser, prochaines vérifications.
Ce que vous obtenez
Vous comprenez rapidement si le terrain est cohérent avec votre projet.
Vous arrivez chez le vendeur, le notaire ou la mairie avec une vraie liste.
Vous repérez les signaux d'alerte avant de vous engager trop loin.
Les offres
Le terrain parfait n'existe pas. Le mauvais terrain, lui, peut coûter très cher.
0 €
97 €
TTC / terrain
Déductible de la Boussole ou d'ÔFoyer sous 30 jours
Acheter le rapport300 €
TTC
Déductible de la Boussole ou d'ÔFoyer sous 45 jours
Choisir le Pass790 €
TTC
Déductible d'ÔFoyer sous 45 jours
Réserver la BoussoleL'accompagnement complet pour transformer votre recherche de terrain en projet de maison saine, écologique, bioclimatique et alignée avec votre vie.
Un projet maison engage souvent 200 000 à 500 000 € ou plus. ÔFoyer représente environ 1 à 2,5 % de ce budget pour éviter des erreurs qui peuvent coûter dix fois plus.
Inclus dans le Pass
Le Pass Décision Terrain ne se contente pas d'analyser : il vous outille pour décider.
Valeur perçue : 49 €
Documents à demander, questions au vendeur, à la mairie, au notaire, à l'architecte, points à vérifier avant signature.
Valeur perçue : 97 €
Acheter trop vite, confondre vue et qualité bioclimatique, sous-estimer le PLU, oublier l'eau, ignorer le sol…
Valeur perçue : 49 €
Terrain A / B / C — forces, risques, budget probable, décision recommandée.
Sécurise votre investissement
Les 300 € du Pass sont déduits si vous poursuivez avec la Boussole Terrain ou ÔFoyer. Vous ne payez jamais deux fois.
Si le rapport Ôcarto ne vous apporte aucun point de vigilance, aucune question utile ou aucune clarification concrète sur votre terrain, écrivez-nous sous 7 jours. Nous vous remboursons.
Ôcarto vous aide à les repérer.
ÔFoyer vous aide à y répondre et à transformer ce lieu
en projet cohérent, sain, bioclimatique et réalisable.